1ª opção · enviada às 09:1401 / 03
R$ 2.100há 12 min
Apto 2 dorms · 58 m² · Jabaquara, próximo ao metrô2 dorms1 vagaaceita fiança
O corretor que todo mundo conhece, agora trabalhando pra você.
Eu prospecto, converso com as imobiliárias e te mando só o imóvel certo na sua mão. Sem planilha, sem ligação chata, sem hype.
↵ou me chama direto no WhatsApp
Oswaldoonline · 3 conversas abertasseu corretor · São Paulo
Ao vivo
09:42·falandocomImobiliária Saraiva—pedi as fotos do 2 dorms em Jabaquara09:38·enviadocomGabriel—mandei 3 opções de até R$ 2.20009:31·aguardocomCasa Boa Imóveis—esperando resposta sobre a vaga09:18·anoteicomHelena—busca: Saúde, 2 dorms, aceita pet08:55·visitacomImóveis Mendes—marquei sábado às 10h pra Tiago08:40·conferecomhumano—pediu pra rever um caso fora do roteiro09:42·falandocomImobiliária Saraiva—pedi as fotos do 2 dorms em Jabaquara09:38·enviadocomGabriel—mandei 3 opções de até R$ 2.20009:31·aguardocomCasa Boa Imóveis—esperando resposta sobre a vaga09:18·anoteicomHelena—busca: Saúde, 2 dorms, aceita pet08:55·visitacomImóveis Mendes—marquei sábado às 10h pra Tiago08:40·conferecomhumano—pediu pra rever um caso fora do roteiro
São Paulo · zona sulJabaquara·Saúde·Vila Mariana·Mirandópolis·Bosque da Saúde·Americanópolis·Jardim Miriam·Praça da Árvore·Vila Clementino·Chácara Klabin·Cursino·Sacomã
Esta semana
03 / 28 enviados esta semanaImóveis que mandei pros clientes nos últimos 7 dias.
Todos dentro do perfil deles. Foto, valor, contato direto. Sem garimpo, sem planilha — só o que encaixou.
ConfirmadoJAB-01
R$ 2.100/ mêsJabaquara, próximo ao metrô
Imobiliária SaraivaConversa direta
ConfirmadoSAU-02
R$ 2.000/ mêsSaúde, próximo à praça
Casa Boa ImóveisConversa direta
ConfirmadoVLM-03
R$ 2.180/ mêsVila Mariana, rua tranquila
Imóveis MendesConversa direta
Como funciona
Três passos. Nenhum precisa de você na frente do computador.
01 / 03
Você me conta o que procura
Cinco minutos no WhatsApp. Bairro, perfil, teto de aluguel, garantia. Sem formulário, sem login.
~ 5 minWhatsApp
02 / 03
Eu falo com as imobiliárias do bairro
Uma de cada vez. No ritmo de uma pessoa. Pergunto o que tem, dentro do seu perfil, dentro do horário comercial.
~ 2–3 diasAuditado
03 / 03
Quando encaixar, te aviso
Você recebe um WhatsApp meu com foto, valor, contato direto da corretora. Só te chamo quando há novidade boa.
no momentoDireto pra você
O que chega pra vocêUma conversa.
Uma conversa.
Não um painel, não um app.
Veja como funciona, sem narrador. À direita, o WhatsApp toca em loop — eu prospecto, encaixo o perfil, e mando o contato direto.
- 01Você me conta o que procuraCinco minutos no WhatsApp. Sem app, sem formulário.
- 02Eu falo com as imobiliáriasUma por vez, no ritmo de uma pessoa.
- 03Quando encaixar, te avisoFoto, valor, o que você pediu — no seu WhatsApp.
- 04Direto com a corretoraTe passo o contato pra você marcar a visita.
Toca em loop · 23s
09:12
Oswaldo
online · seu corretor
etapa 01 / 04
Como eu trabalho
As regras da casa.
Antes de qualquer coisa, alinho como eu trabalho. Sem letrinha miúda.
Meu jeito de trabalharv 1 · revisado mensalmente
01
Uma imobiliária por vez. No ritmo de uma pessoa.
Nada de disparo em lote. Cada conversa é uma conversa — com pausa, com bom dia, com fim de expediente.
30/dia · 3–8 min
02
Tudo o que eu mando, eu te mostro depois.
Cada mensagem fica num histórico que você consulta a hora que quiser. Auditado, sem caixa-preta.
100% loggado
03
Caso novo, decide você. Não eu.
Se eu não souber responder com 70% de certeza, eu te chamo antes. Você aprova com um ✅ ou corrige no texto.
humano > bot
04
Seu dado não viaja.
Nenhum dado seu — número, perfil, conversa — vai pra terceiros. O que é seu, fica entre nós dois.
0 parceiros
Oswaldo
seu corretor · São Paulo
Planos · simples como o cafezinho
Três jeitos de trabalhar comigo.
Sem fidelidade, sem multa de cancelamento, sem feature-matrix. Você escolhe o ritmo — e troca quando quiser.
GRÁTIS
Café passado
Pra ver se a gente combina antes de qualquer compromisso.
R$0/mês
Até 8 imobiliárias/mês
- Falo com até 8 imobiliárias por mês
- Você decide cada conversa importante
- Histórico completo das conversas
RECOMENDADO
A casa toda
Pra quem tá procurando imóvel agora — sem limite de conversa.
R$39,90/mês
Sem limite de imobiliárias
- Falo com todas as imobiliárias do seu perfil
- Prioridade no atendimento
- Visitas agendadas por mim
- Aviso quando achar antes do anúncio subir
TEM PRESSA?
Pra mudança certa
Pra quem precisa fechar nos próximos 30 dias.
R$89,90/mês
Tudo do "Casa toda" mais
- Conversa diária comigo, se precisar
- Curadoria por bairro
- Ajuda com fiador e papelada
- Negociação direta de preço
Garantia de papo reto
Se em 14 dias eu não tiver te mandado nenhum imóvel dentro do seu perfil — devolvo o dinheiro.
Sem perguntinha de retenção, sem formulário em 5 etapas. Manda um e-mail pra oi@useoswaldo.com.br e tá feito. Esse é o tipo de promessa que um corretor de verdade faria.
Cancelo quando?
Quando quiser, direto na tela "Meu plano". Sem multa.
Como pago?
Pix (10% off no anual), cartão ou boleto.
Tem fidelidade?
Zero. É mensalidade — começa e para na hora.
Posso trocar de plano?
Sim, sobe ou desce a qualquer momento. Eu pró-rato.
Dúvidas
As perguntas que todo mundo faz.
01
O Oswaldo é uma pessoa ou um robô?
Oswaldo é o nome do serviço — um corretor automatizado que conversa em primeira pessoa, no tom do tiozinho da imobiliária. Toda decisão fora do roteiro passa pra um humano antes de ser enviada. Você nunca conversa com um robô se passando por gente.
02
Como assim funciona no WhatsApp? Eu não baixo nada?
Isso. Você me adiciona no WhatsApp e a gente conversa por lá. Sem app, sem login, sem painel. Se você manda mensagem, você usa o Oswaldo.
03
De onde vêm os imóveis?
Falo com imobiliárias de bairro — uma por vez, no WhatsApp delas. Não tenho parceria fechada nem comissão atrelada: trago o que existe, do jeito que existe.
04
E quanto custa?
Tô finalizando o modelo. Por enquanto, entra na lista de espera abaixo que eu te aviso assim que abrir.
05
Funciona pra compra também, ou só aluguel?
Comecei pelo aluguel porque é o caso mais comum em São Paulo. Compra entra no roadmap — me avisa na inscrição que você procura compra e eu priorizo.
06
Meu dado vai pra alguém?
Não. Seu número, seu perfil de busca e cada conversa ficam entre nós dois. Sem parceiros, sem revenda, sem analytics de terceiros.
Não achou sua dúvida aqui?Me pergunta direto
Bora começar
Me chama no WhatsApp. A gente conversa.
É no WhatsApp mesmo — o meu, o seu, o de sempre. Se preferir, dá pra fazer o cadastro aqui no site também: você me conta o que procura e escolhe por onde te aviso (zap, e-mail ou aqui mesmo).